４１.天河买一幢楼，康而烁的精明。
这所小区的名称——［天河昊粤］
咳咳，听上去十分的文雅。浓浓的文艺气息，这年头卖房子，都要搞一个好听到名字。
女特种兵魏颖，单手提着黑色行李袋，跟在康而烁的身后：“老板，你是要买房？准备和老板娘...搬出来住？”
“售楼部，就是这里。”
康而烁从裤兜里，拿出折叠起来的《广州日报》，看了看具体的地址。
“我不是买房，我是——买楼！”康而烁瞥了一眼，嘴角洋溢着自信的目光。
走进售楼部，放眼望去，冷冷清清，根本就没有看房的客人。
母夜叉魏颖点点头，看了看四周的路人，跟随在康而烁的左右，来到马路边拦下一辆出租车，离开这里。
......求月票......
它们两人乘坐出租车，来到天河体育中心对面，一处全封闭绿色小区。
来到下九路步行街，康而烁见到女特种兵魏颖，直接将黑色行李袋丢给她：“接着，魏颖”
“记住，帮我准备100万的现金。最好要第四套rmb。”康而烁认真的考虑一番，沉声道。
毕竟，带着太多现金，在街上晃悠也不好。但是，自己去买一幢楼，有不能不带定金。
康而烁先去了一趟羊城银行，办理跨行转账和兑换外币业务。
“你好，帮我把这张卡里面。150万美金，兑换成rmb。也就是1200万rmb”
“魏颖，你出来一下。跟我去办点事情。”康而烁用手机，拨打魏颖家里的固定电话：“我们在下九路步行街的正门入口汇合。”
于是乎，羊城银行的经理，很贴心的为康而烁，准备一个黑色行李袋，将100万现金装进去。
“这是什么呀？老板”
“走吧，我们打出租车去天河体育中心对面。”康而烁没有多说，因为这里人多嘴杂。
女特种兵魏颖，眼疾手快，右手火中取栗一般。
“钱。”
“尊敬的客户，您是需要兑换成现金？”3号柜台的小姐姐，伸手接过z国银行银行卡
“不，我这里有羊城银行的银行卡。你帮我兑换外币后，把钱转入羊城银行卡。”
也难怪，这年头刚刚取消福利分房。想买房，根本就没有那么钱。
“欢迎光临！话音刚落，两位是想买房吗？”
这个时候，一名房产销售员，穿着剪裁得体的职业套裙，走了过来。
康而烁看了一下，工作名牌上［售楼部经理xx］
“没错，不过我不是来买房，我是来买一幢楼！！”康而烁嘴角若有似无的浅笑，表情认真。
售楼部经理目瞪口呆：“什么？买一幢楼？这位先生，您...确定？”
素质三连，语气委婉。
“当然，你们的楼盘广告我看了。天河现楼，1万元即住”
“三年免息分期，2433元／㎡。市建行七成二十年低息按揭。”
“你不要告诉我，这个楼盘广告，不是你们开发商刊登在报纸上？”康而烁打开报纸，左手拿着报纸，右手指向【1万元即时住】六个大字。
“是的，这位先生。我是这里的经理，这里的商品房，也的确是2433元／㎡”
“我们这里，可以60天内办妥房产证。”
“不过，一万元即住。是...一房一厅的户型，才能享受的福利。”售楼部经理，沉吟一会，组织语言。
“那好，你把你们的户型图拿过来。我亲自挑选。”
“还有，如果这件事。你没有权利，就打电话，给你的上司。让你们的总经理跟我谈。”康而烁冷不丁开口，沉声道。
“不用，这位先生。我完全可以决定。”售楼部经理，沉声道。
“小王，你去给这位先生，倒杯茶。”
经理办公室，真皮沙发座椅。
“这位先生，请问您贵姓？”
“我姓康，这位是我的贴身保镖。”康而烁微微点头，手里拿着这个小区的户型图。
“康先生，我们这个［天河昊粤］。总共分为一期和二期。”
“一期，建造完工有a栋和b栋。”
“a栋15层，b栋12层。两栋楼都装有电梯”售楼部经理，娓娓道来，依次介绍。
康而烁插了一句嘴：“一层有多少套房？”
“一层，四套房。也就是一梯四户”售楼部经理，沉声叙述。
“一层四套房，12层等于48套房。那也不算多啊。”康而烁下意识开口，说了一句。
售楼部经理，面色尴尬，一脸黑人问号：“？？？”
48套房，那还不算多？
这位爷，难道是某个大家族出来的？
康而烁如果知道，肯定是戳之以鼻。在后世，一幢楼最少20层，甚至有的开发商，盖到30层！
“那你给我算算，b栋，这48套房子，总共有多少㎡？”康而烁翘起二郎腿，双手放在扶手上。
“好的，请稍等。”
“b栋12层。分别有三种户型，一房一厅12套，建筑面积㎡”
“两房一厅20套，㎡”
“三房一厅16套，㎡”售楼部经理，一边打开b栋出售资料，一边用计算器来计算。
“康先生，如果您...真的要买一幢楼，我可以给你折的优惠。”
“总面积，㎡＋1535㎡＋㎡＝㎡。”
康而烁嘴角勾勒出一抹弧度：“3590平米，那你在算算，一幢楼的总价？”
“好的，稍等。”
“㎡x2433元＝8，737，元。”
“康先生，后面的零头，我可以帮您抹去。换句话来说，也就是八百七十三万”售楼部经理，一边按下计算器，一边用纸和笔，在纸上计算。
“那好，你现在就可以准备购房合同。”
“如果我全款支付，一次性付清。你们开发商，能不能帮我，把48套房全部精装修。”
“电视机，坐便器，冰箱，洗衣机，这四样电器一样都不能少。”康而烁十分精明，他明白这种房子，只是毛坯房。
售楼部经理，忽然停顿下来，陷入沉默：“......”
“你要是没有这个权利，现在打电话给你的上司。让你们总经理，来跟我谈。”康而烁面色一沉，大声呵斥。
“不，康先生。我没有听错吧，您要...一次性付清全款？”售楼部经理回过神来，连忙问到。
“当然没有，把现金拿上来。”康而烁拍了拍手，示意到。
女特种兵魏颖，将黑色行李袋拿上茶几，拉开拉链，露出里面一捆捆的百元钞票！
售楼部经理，瞳孔骤然收缩，死死盯着钞票，大脑一片空白。
“这里是100万现金，我就当作是定金。我这张卡里，有1000万，足够买下一幢楼。”康而烁不急不慢，从自己的钱包，拿出一张羊城银行卡。
“嗯，只要您能，一次性付清全款。买下一幢楼”
“我可以答应您，在合同中加上条款。您所购买的一幢楼，48套房是精装修房。”售楼部经理咬了咬牙，觉得不能放过，这么一个大客户。
要知道，她的收入来源是底薪＋提成。
要是做成这一单生意，她就能获得六位数的提成。
唰唰唰！！
90分钟后，康而烁拿起水性笔，分别在48套购房合同，第一页和最后一页，甲方中签下自己的名字。
因为，他都仔细观看，每一份合同。精装修房，20天后交房，60天后办妥房产证。
“康先生，这里是四十八套房子的钥匙。”
“我带您，亲自实地去看看。顺便装修的风格，也需要你的意见。”售楼部经理终于松了口气，连忙站起身，鞠躬九十度。
“好的，老板。”魏颖点点头，挂断电话，立刻出门。
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咳咳，听上去十分的文雅。浓浓的文艺气息，这年头卖房子，都要搞一个好听到名字。
女特种兵魏颖，单手提着黑色行李袋，跟在康而烁的身后：“老板，你是要买房？准备和老板娘...搬出来住？”
“售楼部，就是这里。”
康而烁从裤兜里，拿出折叠起来的《广州日报》，看了看具体的地址。
“我不是买房，我是——买楼！”康而烁瞥了一眼，嘴角洋溢着自信的目光。
走进售楼部，放眼望去，冷冷清清，根本就没有看房的客人。
母夜叉魏颖点点头，看了看四周的路人，跟随在康而烁的左右，来到马路边拦下一辆出租车，离开这里。
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来到下九路步行街，康而烁见到女特种兵魏颖，直接将黑色行李袋丢给她：“接着，魏颖”
“记住，帮我准备100万的现金。最好要第四套rmb。”康而烁认真的考虑一番，沉声道。
毕竟，带着太多现金，在街上晃悠也不好。但是，自己去买一幢楼，有不能不带定金。
康而烁先去了一趟羊城银行，办理跨行转账和兑换外币业务。
“你好，帮我把这张卡里面。150万美金，兑换成rmb。也就是1200万rmb”
“魏颖，你出来一下。跟我去办点事情。”康而烁用手机，拨打魏颖家里的固定电话：“我们在下九路步行街的正门入口汇合。”
于是乎，羊城银行的经理，很贴心的为康而烁，准备一个黑色行李袋，将100万现金装进去。
“这是什么呀？老板”
“走吧，我们打出租车去天河体育中心对面。”康而烁没有多说，因为这里人多嘴杂。
女特种兵魏颖，眼疾手快，右手火中取栗一般。
“钱。”
“尊敬的客户，您是需要兑换成现金？”3号柜台的小姐姐，伸手接过z国银行银行卡
“不，我这里有羊城银行的银行卡。你帮我兑换外币后，把钱转入羊城银行卡。”
也难怪，这年头刚刚取消福利分房。想买房，根本就没有那么钱。
“欢迎光临！话音刚落，两位是想买房吗？”
这个时候，一名房产销售员，穿着剪裁得体的职业套裙，走了过来。
康而烁看了一下，工作名牌上［售楼部经理xx］
“没错，不过我不是来买房，我是来买一幢楼！！”康而烁嘴角若有似无的浅笑，表情认真。
售楼部经理目瞪口呆：“什么？买一幢楼？这位先生，您...确定？”
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“当然，你们的楼盘广告我看了。天河现楼，1万元即住”
“三年免息分期，2433元／㎡。市建行七成二十年低息按揭。”
“你不要告诉我，这个楼盘广告，不是你们开发商刊登在报纸上？”康而烁打开报纸，左手拿着报纸，右手指向【1万元即时住】六个大字。
“是的，这位先生。我是这里的经理，这里的商品房，也的确是2433元／㎡”
“我们这里，可以60天内办妥房产证。”
“不过，一万元即住。是...一房一厅的户型，才能享受的福利。”售楼部经理，沉吟一会，组织语言。
“那好，你把你们的户型图拿过来。我亲自挑选。”
“还有，如果这件事。你没有权利，就打电话，给你的上司。让你们的总经理跟我谈。”康而烁冷不丁开口，沉声道。
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“康先生，我们这个［天河昊粤］。总共分为一期和二期。”
“一期，建造完工有a栋和b栋。”
“a栋15层，b栋12层。两栋楼都装有电梯”售楼部经理，娓娓道来，依次介绍。
康而烁插了一句嘴：“一层有多少套房？”
“一层，四套房。也就是一梯四户”售楼部经理，沉声叙述。
“一层四套房，12层等于48套房。那也不算多啊。”康而烁下意识开口，说了一句。
售楼部经理，面色尴尬，一脸黑人问号：“？？？”
48套房，那还不算多？
这位爷，难道是某个大家族出来的？
康而烁如果知道，肯定是戳之以鼻。在后世，一幢楼最少20层，甚至有的开发商，盖到30层！
“那你给我算算，b栋，这48套房子，总共有多少㎡？”康而烁翘起二郎腿，双手放在扶手上。
“好的，请稍等。”
“b栋12层。分别有三种户型，一房一厅12套，建筑面积㎡”
“两房一厅20套，㎡”
“三房一厅16套，㎡”售楼部经理，一边打开b栋出售资料，一边用计算器来计算。
“康先生，如果您...真的要买一幢楼，我可以给你折的优惠。”
“总面积，㎡＋1535㎡＋㎡＝㎡。”
康而烁嘴角勾勒出一抹弧度：“3590平米，那你在算算，一幢楼的总价？”
“好的，稍等。”
“㎡x2433元＝8，737，元。”
“康先生，后面的零头，我可以帮您抹去。换句话来说，也就是八百七十三万”售楼部经理，一边按下计算器，一边用纸和笔，在纸上计算。
“那好，你现在就可以准备购房合同。”
“如果我全款支付，一次性付清。你们开发商，能不能帮我，把48套房全部精装修。”
“电视机，坐便器，冰箱，洗衣机，这四样电器一样都不能少。”康而烁十分精明，他明白这种房子，只是毛坯房。
售楼部经理，忽然停顿下来，陷入沉默：“......”
“你要是没有这个权利，现在打电话给你的上司。让你们总经理，来跟我谈。”康而烁面色一沉，大声呵斥。
“不，康先生。我没有听错吧，您要...一次性付清全款？”售楼部经理回过神来，连忙问到。
“当然没有，把现金拿上来。”康而烁拍了拍手，示意到。
女特种兵魏颖，将黑色行李袋拿上茶几，拉开拉链，露出里面一捆捆的百元钞票！
售楼部经理，瞳孔骤然收缩，死死盯着钞票，大脑一片空白。
“这里是100万现金，我就当作是定金。我这张卡里，有1000万，足够买下一幢楼。”康而烁不急不慢，从自己的钱包，拿出一张羊城银行卡。
“嗯，只要您能，一次性付清全款。买下一幢楼”
“我可以答应您，在合同中加上条款。您所购买的一幢楼，48套房是精装修房。”售楼部经理咬了咬牙，觉得不能放过，这么一个大客户。
要知道，她的收入来源是底薪＋提成。
要是做成这一单生意，她就能获得六位数的提成。
唰唰唰！！
90分钟后，康而烁拿起水性笔，分别在48套购房合同，第一页和最后一页，甲方中签下自己的名字。
因为，他都仔细观看，每一份合同。精装修房，20天后交房，60天后办妥房产证。
“康先生，这里是四十八套房子的钥匙。”
“我带您，亲自实地去看看。顺便装修的风格，也需要你的意见。”售楼部经理终于松了口气，连忙站起身，鞠躬九十度。
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